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目录号:
431200/2020-003719
通告机构:
通道县镇政府
浮动日期:
2020-01-18
解除日期:
文 号:
主题分类:
关键词:
来源:
情节概述:

通道侗族自治州人民政府关于更新城镇基准地价标准和等级的通告

TDDR202000001

交通政发〔20201

交通道侗族自治州人民政府

关于更新城镇基收盘价标准和等级的通告

各乡镇人民政府,县直有关单位:

为标准土地市场秩序,深化土地资产管理,促进社会经济发展,合同基准地价成果的现状性,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《关于实行〈乡镇土地分等定级规程〉和〈乡镇土地估价规程〉》有关问题的通告(土地资厅发〔201512号)《土地资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和保管有关问题的通告》(土地资厅发〔201727号)《关于限期完成城镇基准地价更新工作之通告》(豫国土资办发〔2018115号)等有关文件规定,我县城镇基准地价更新工作已经形成并通过了市潇洒资源厅验收。

招标、处理、挂牌国有建设用地年产量土地使用权集体划拨土地使用权出让、出让、租赁、抵押的,创新后基收盘价修正体系为根据确定宗地地价,依法交纳土地使用权出让金。

成本通知自公报的日起列,2016929日施行《通道侗族自治州人民政府办公室关于更新城镇基准地价标准和等级的通告》(交通政发〔201614号)同时废止。

公报:通道侗族自治州城镇基准地价一览表

通道侗族自治州人民政府

2020115


公报

通道侗族自治州城镇基准地价一览表

一、谱地价内涵

表面1 通道侗族自治州城区基准地价内函

级别

土地权利

商服用地

住房用地

集体管理与国有服务

黄土地I

集体管理与国有服务

黄土地

工矿仓储

黄土地

付出水平

谱日

采用年期

容积率

采用

年期

容积率

采用年期

容积率

采用

年期

面积

采用年期

面积

出让土地使用权

40

2.0

70

2.0

50

1.6

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.6

70

1.6

50

1.4

50

1.0

50

1.0

40

1.4

70

1.4

50

1.2

50

1.0

50

1.0

40

1.2

70

1.2

50

1.0

/

/

备注:集体管理与国有服务用地I机动团体用地、消息出版用地、春风化雨用地、研制用地、临床卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;集体管理与国有服务用地:集体设施用地、花园与绿、体育用地(除室内体育用地部分);五通一平红线外通路报道、交通上水、交通下水,全线内场地平整。

表面2通道侗族自治州一等乡镇基准地价内函

级别

土地权利

商服用地

住房用地

集体管理与国有服务

黄土地I

集体管理与国有服务

黄土地

工矿仓储

黄土地

付出水平

谱日

采用年期

容积率

采用

年期

容积率

采用年期

容积率

采用

年期

面积

采用年期

面积

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.4

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.2

70

1.2

50

1.2

50

1.0

50

1.0

40

1.0

70

1.1

50

1.0

50

1.0

50

1.0


表面3通道侗族自治州二、三等乡镇基准地价内函

级别

土地权利

商服用地

住房用地

集体管理与国有服务

黄土地I

集体管理与国有服务

黄土地

工矿仓储

黄土地

付出水平

谱日

采用年期

容积率

采用

年期

容积率

采用年期

容积率

采用

年期

面积

采用年期

面积

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.2

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.0

70

1.1

50

1.1

50

1.0

50

1.0

二、级别范围

表面4通道侗族自治州城区商服、住房、集体管理与国有服务用地I黄土地土地级别范围

级别

级别范围描述

一级

1.长征北路双江河城东路所区域;

2.城东路(长征中路-双江河) —双江河长征中路以西20m所围区域;

3.双江河吉祥路以北16m—转兵中路以东20m—城东路所围区域;

4.城东路(双江河转兵中路) —回龙寺路乐业路转兵中路所区域。

二级

1.长征中路以内20m—城西街军营上路双江河所围区域;

2.育才路以西16m—定级范围边界马龙河所区域;

3.双江河马龙河古庵道万佛山路转兵中路乐业路所区域;

4.转兵中路经大路萨岁路所区域;

5.双江河利路以北16m—转兵中路转兵北路纬二路所围区域;

6.利大桥长征北路以西20m—双江河所区域;

7.转兵中路以东20m区域;

8.万佛山非西方20m区域。

三级

1.城西街定级范围边界军营上路双江河所区域;

2.双江河定级范围边界育才路以西16m区域;

3.定级范围边界未命名路马龙河所区域(通道一中周边)

4.古庵道万佛山路以东20m—八一路马龙河所区域;

5.定级范围边界万佛山路—S241所围区域;

6.东环南路以西20m——定级范围边界一经八路一东环中路以北20m所围区域;

7.东环中路一经八路一定级范围边界所区域;

8.经七路两侧20m区域:

9. 经七路双江大道以南20m—经一路(定级范围边界)所围区域;

10.定级范围边界双江河纬二行程路所围区域;

11.长征北路以西20m—定级范围边界城北大桥一双江河所围区域。

四级

定级片降水区其他区域。


表面5通道侗族自治州城区工矿仓储、集体服务与国有服务用地土地级别范围

级别

级别范围描述

一级

1.长征北路双江河城东路所区域;

2.城东路(长征中路-双江河) —双江河长征中路以西20m所围区域;

3.双江河吉祥路以北16m—转兵中路以东20m—城东路所围区域;

4.城东路(双江河转兵中路) —回龙寺路乐业路转兵中路所区域。

二级

1.长征中路以内20m—城西街军营上路双江河所围区域;

2.育才路以西16m—定级范围边界马龙河所区域;

3.双江河马龙河古庵道万佛山路转兵中路乐业路所区域;

4.转兵中路经大路萨岁路所区域;

5.双江河利路以北16m—转兵中路转兵北路纬二路所围区域;

6.利大桥长征北路以西20m—双江河所区域;

7.转兵中路以东20m区域;

8.万佛山非西方20m区域。

三级

定级片降水区其他区域。

三、地方基准地价

表面6 通道侗族自治州城区级别基准地价

单位:元/平方米

黄土地类型

一级

二级

三级

四级

商服用地

2840

1845

1150

635

住房用地

792

630

498

406

工矿仓储用地

338

314

256

/

集体管理与国有服务用地I

566

482

396

314

集体管理与国有服务用地

334

308

250

/


表面7

通道侗族自治州城区商服用地路线价

单位:埃、元/平方米

路段

途径

名称

试点

终点

级别

级别

收盘价

道路

品种

专业

深度

途径价

I-01

友谊街

长征中路

民政街

一级

2840

先后干道

16

4335

I-02

长征中路

安全街

友谊路

一级

2840

主干道

20

4589

I-03

长征中路

友谊街

双江大桥

一级

2840

主干道

20

4405

I-04

长征中路

安全街

城东路

一级

2840

主干道

20

4413

I-05

城东路

长征中路

城东桥

一级

2840

主干道

20

3875

I-06

城东路

城东桥

转兵中路

一级

2840

主干道

20

4026

I-07

迎宾路

长征中路

民政街

一级

2840

先后干道

16

4125

I-08

民政街

安全街

友谊街

一级

2840

先后干道

16

3987

I-09

安全街

长征中路

民政街

一级

2840

先后干道

16

4114

I-10

民政街

友谊街

独蓉桥

一级

2840

先后干道

16

3978

I-11

友谊街

民政街

沿江路

一级

2840

先后干道

16

3954

I-12

长征中路

长征中路

城东路

一级

2840

主干道

20

3729

I-13

安全街

民政街

安全桥

一级

2840

先后干道

16

3884

I-14

喜迎街

民政街

沿江路

一级

2840

先后干道

16

3920

I-15

转兵中路

吉祥路

火车站

一级

1845

主干道

20

3531

I-16

双江大道

吉祥路

城东路

一级

1845

主干道

20

3282

-01

杉山街

城西街

军营上路

二级

1845

先后干道

16

2660

-02

城西街

长征中路

杉山街

二级

1845

先后干道

16

2990

-03

转兵中路

城东路

经六路

二级

1845

主干道

20

2656

-04

万佛路

长征南路

转兵大道

二级

1845

主干道

20

2462

-05

万佛路

长征南路

吉安大街

二级

1845

主干道

20

2258

-06

转兵中路

萨岁路

吉祥街

二级

1845

主干道

20

2918

-07

双江大道

转兵中路

吉祥路

二级

1845

主干道

20

2420

-08

萨岁路

转兵中路

二级办界

二级

1845

主干道

20

2175

-09

礼雅路

面包车总站

经六路

二级

1845

主干道

20

2045

-10

长征北路

定级边界

杆梓桥

二级

1845

主干道

20

1940

-11

长征南路

双江大桥

万佛路

二级

1845

主干道

20

2314

四、乡镇基准地价

表面8通道侗族自治州乡镇级别基准地价

等别

乡镇名称

黄土地类型

一级

二级

三级

一等镇

县溪镇

商服用地

996

527

421

住房用地

379

308

259

工矿仓储用地

240

227

214

集体管理与国有服务用地I

309

252

215

集体管理与国有服务用地Ⅱ

219

202

189

二等镇

栀子芜洲镇

播阳镇

牙屯堡镇

万佛山镇

坪坦乡

(皇都集镇)

商服用地

363

292

/

住房用地

305

251

/

工矿仓储用地

225

208

/

集体管理与国有服务用地I

252

210

/

集体管理与国有服务用地Ⅱ

202

184

/

三等镇

哥本哈根城镇

河西镇

独坡镇

大高坪苗族乡

商服用地

329

251

/

住房用地

271

237

/

工矿仓储用地

210

200

/

集体管理与国有服务用地I

225

203

/

集体管理与国有服务用地Ⅱ

180

168

/

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